קיפאון בשוק הדיור? בנק ישראל הציג הבוקר (א') את נתוני ההלוואות לחודש מאי. לאחר שנרשמה ירידה בהיקף לקיחת המשכנתאות בחודש שעבר, החודש בנק ישראל מציג עלייה חדה. כך לפי בנק ישראל- בחודש מאי היקף המשכנתאות שנטל הציבור עמד על 4.55 מליארד שקלים לעומת 3.6 מליארד בחודש אפריל.

עלייה בלקיחת משכנתאות בחודש מאי. צילום: פלאש 90
עלייה בלקיחת משכנתאות בחודש מאי. צילום: פלאש 90

מדובר בעלייה חדה של 24.6% מחודש אפריל לחודש מאי מה שמצביע על התאוששות בשוק ולאו דווקא על התקררות כפי שדווח לאחרונה. עם זאת ביחס לחודש מאי אשתקד בנק ישראל מצביע על ירידה של כמעט 15%, כשבשנה שעברה היקף המשכנתאות שנלקחו ע"י הציבור עמד על 5.3 מליארד.

עוד עולה מנתוני בנק ישראל כי המשקיעים, אותם שר האוצר ניסה לדחוק מהשוק, חוזרים לזירה. על פי הנתונים בחודש אפריל סך הדירות להשקעה שנרכשו עמד על 515 דירות בסך הכל. בחודש מאי מספר הדירות עומד על 609 דירות.

נציין כי רשות המסים דיווחה לאחרונה כי מספר המשקיעים שבחרו למכור את הדירות וליהנות ממענק המדינה עולה, זאת למרות אי הוודאות והתמהמהות בג"ץ בקבלת ההחלטה הנוגעת לעתיד מס דירה שלישית. עם זאת כאמור- החודש בנק ישראל מצביע על המספר הגבוה ביותר מזה שלושה חודשים בכמות הדירות שנרכשו לצרכי השקעה.